Кликните для
консультации онлайн

          Москва
          $/м2

 
Налог при наследовании


Налог, который должен быть уплачен в случае приобретения права собственности на жилье путем наследования, — налог на наследование.

С 1 января 2006 года вступил в силу Федеральный Закон от 1 июля 2005 № 78-ФЗ «О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения». Данный Закон отменяет налог на наследование и освобождает от налога на дарение близких родственников (супругов, родителей, детей, дедушек, бабушек, внуков).

В целях упорядочения вопроса по взиманию налога с имущества, переходящего по наследству, открывшемуся до 1 января 2006 года, Федеральным законом от 31.12.2005 года № 201-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» внесены дополнения в Федеральный Закон № 78 – ФЗ, в частности:

с наследуемого имущества, в отношении которого свидетельства о праве на наследство выданы до 1 января 2006 года, налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, взимается в порядке установленном Законом Российской Федерации от 12 декабря 1991 года № 2020-1 «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения»;
с наследуемого имущества, в отношении которого свидетельства о праве на наследство будут выданы начиная с 1 января 2006 года, налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения не взимается.
В соответствии со ст. 1162, 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом по месту открытия наследства в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из вышеизложенного следует, что лица, получившие свидетельство о праве на наследство в период до 1 января 2006 года будут являться плательщиками налога с имущества, переходящего в порядке наследования.

Размеры налога при наследовании имущества до 1 января 2006 г.

Стоимость имущества, переходящего в порядке наследования Супруг, дети, родители платят Наследники второй очереди платят Все остальные наследники платят:

от 850 до 1700 минимальных размеров оплаты труда, т. е. от 85 000 руб. до 170 000 руб. 5% от стоимости имущества, превышающей 85 000 руб. 10% от стоимости имущества, превышающей 85 000 руб. 20% от стоимости имущества, превышающей 85 000 руб.

от 1701 до 2550 минимальных размеров оплаты труда, т. е. от 170 100 руб. до 255 000 руб. 4 250 руб. + 10% от стоимости имущества, превышающей 170000 руб. 8 500 + 20 % от стоимости имущества, превышающей 170 000 руб. 17 000 рублей+ 30% от стоимости имущества, превышающей 170 000 руб.

Свыше 2550 минимальных размеров оплаты труда, т. е. 255 000 руб. 12 750 руб. + 15% от стоимости имущества, превышающей 255 000 руб. 25 500 руб. + 30% от стоимости имущества, превышающей 255 000 руб. 42 500 руб.+ 40% от стоимости имущества, превышающей 255 000 руб.
Нужно знать, что от налога на наследование освобождается:

имущество, переходящее в порядке наследования супругу, пережившему другого супруга;
жилые дома (квартиры) и паенакопления в ЖСК, если наследники проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем на день открытия наследства;
имущество лиц, погибших при защите СССР и Российской Федерации в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей или в связи с выполнением долга гражданина СССР и Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка;
жилые дома (именно дома, а не квартиры!), переходящие в порядке наследования членам семей военнослужащих, потерявших кормильца. Потерявшими кормильца считаются члены семьи умершего (погибшего) военнослужащего, имеющие право на получение пенсии по случаю потери кормильца.
В случаях, когда свидетельство о праве на наследство получено после 1 января 2006 года (независимо от даты открытия наследства) налог с имущества, переходящего в порядке наследования с наследника взиматься не будет.

Но налоговые последствия после получения наследства все же возникнут.

Во-первых, после того как жилой дом, квартира, дача, гараж, иное помещение или транспортное средство перейдет к наследнику в собственность, он станет плательщиков налога на имущество физических лиц или транспортного налога.
Во-вторых, наследник будет обязан заплатить недоимку по этим налогам, если таковая числилась за умершим наследодателем. Правда, только в пределах стоимости полученного имущества.